Az elmúlt hetekben sok házat megnéztünk. Elengedtük a bútorozott igatlanról szőtt álmunkat, elkezdtünk az iskolától messzebbi ingatlanokat is megnézni. Volt nap amikor hármat is. Keringtünk a városban fel és alá.
Volt ház amelyikbe beleszerettünk és volt ami nagyon nem tetszett. Beszéltünk ingatlanosokkal és tulajdonossal is. Több ingatlannál bekerültünk a végső szűkített listába, de a végső győzelem váratott magára. Egészen máig.
Az egyik ingatlanközvetítő telefonált, hogy két háznál is van esélyünk, melyik érdekel minket jobban. Hirtelen fel sem fogtuk, hogy ez már a tényleg a célszalag.

Nézzük, hogyan is zajlik a házbérlés Új-Zélandon.

Ha ismered az angliai rendszert, akkor be is zárhatod a blogot, mert szinte ugyanúgy :)
Ha nem ismered, akkor mindent részletesen leírok neked.

Több honlapon és FB oldalakon is találsz hirdetéseket, de a legfontasabb oldal a trademe.co.nz. Itt a hirdetések 98 %-át megtalálod. Ez az oldal olyasmi mint a vatera. Plusz ingatlanpontcom, hasznaltautoponthu kiegészítve kis professioponthu-val. (Lehet, hogy erről az oldalról majd írunk egy cikket, mert annyira jó.)
Az oldalra még otthonról próbáltunk regisztrálni. Lehet, hogy mi voltunk a bénák, de nem sikerült. És azzal az e-maillel azóta sem lehet regisztrálni.
Másik címmel már új-zélandi wifit használva sikeresen regisztráltunk.

Általában ügynökségek végzik a házkiadást. Így a hirdetések szövege, kiforrott, minden részletre kiterjed. Kivéve a ház alapterülete, ez valamiért úgy tűnik senkinek sem fontos. A fotók jók, sok van belőlük. Természetesen kérdezni is lehet, válaszolnak is az ügynökök.
A házat nem lehet akármikor megnézni. Előre meghirdetett időpont van. Álalában a délutáni órákban. Ha neked nem jó, így jártál.
Nézzük a lépéseket:
- A szimpatikus hirdetésre jelentkezel. Jobb esetben pár napon belül van időpont, de lehet, hogy csak egy hét múlva.
- Az időpont foglalás másik honlapon, a renti.co.nz-n zajlik. Ide is regisztrálni kell. Sőt, ide fel kell töltened egy csomó dokumentumot magadról. Ha hiányosak az adatok, hiányoznak papírok semmi esélyed házhoz jutni. Az ügynökség nem fog kockáztatni veled.
- Megérkezel a helyszínre, az ügynök a papírján bejelöli, hogy ott voltál. Simán lehet, hogy még a házon kívül le kell venned a cipődet. Körülnézel, kérdezel, beszélgetsz, elköszönsz és távozol. Ha egy házra sokan jelentkeznek, akkor két ügynök jön, hogy ne kelljen sokat várnod, ha kérdésed van.
- Ha ott voltál, akkor kapsz aznap/másnap egy e-mailt. Pontos cím, időpont, nevek. Jó hogy találkoztunk, van e még kérdésed stb. A levélben egy link, hogy fenntartod e az érdeklődésed az ingatlan iránt.
- Ha kattintsz akkor visszaigazolják a jelentkezésed.
- Értesítenek, hogy bekerültél a jelentkezők szűkített listájába vagy sem.
- És, ha te vagy a nyertes akkor már csak a szerződést kell aláírni. Természetesen online módon letöltöd, tableten aláírod, visszaküldöd.

Milyen dokumentunkra van szükség a bérléshez?
- Korábbi landlord(ok) ajánló levél(ei).
- Helyi munkaviszony igazolás.
- Fizetési igazolás.
- Korábbi befizetett közüzemi számla.
- Közeli ismerősök, család ajánlólevele

Nekünk ötből semmink nem volt :)
Így utólag végignézve nem volt könnyű dolgunk. Turista vízummal vagyunk, azaz nincs itteni jövedelmünk. Első ingatlan bérlésünk az országban, azaz nincs aki jót mondana rólunk. Minderre jön még rá a két gyerek. :)

Amíg jártuk a házakat próbáltunk előre készülni és pótolni, helyettesíteni a hiányzó dokumentumokat.
- Írtunk magunkról egy bemutatkozó levelet. Kik vagyunk, honann jöttünk, mennyi időre érkeztünk, mi a célunk az országban. Mi a hobbink. Nem dohányzunk, nincs állatunk. Mennyire fontos nekünk, hogy jó bérlők legyünk. Mennyire elkötelezettek vagyunk, hogy se a landlordnak se a szomszédoknak ne legyen problémája velünk. Több mint egy A4-es oldal, a végére fénykép rólunk.
- Bérpapír helyett bankszámla kivonatok.
- Itteni munkaviszony helyett a magyar cégek írtak. Hány éve dolgozunk, munkánkat online is levégezzük, így fizetés biztosított.
- Landlord helyett egy baráti házaspár írt egy minket bemutató levelet. Közös fényképpel. Az itt megadott e-mail címre ki is ment egy sablon kérdőív, hogy igaz a levél vagy sem.

Ahogy készültek a papírok töltöttük fel őket a honlapra.
Természetesen az összes útlevél, jogosítvány minden fotóját is fel kellett tenni. A honlap ellenőrzi a feltöltött papírokat, ha valami nem oké jelzi.

Nem volt olyan egyszerű, de végül sikerült. És bérbe tudtuk venni azt a házat amit legelsőnek néztünk meg. :)
A házra jelentkezéstől a szerződés aláírásáig két hét telt el. Ha ingatlanos cég adja ki, akkor ez sokkal rövidebb nem hiszem, hogy lehet.

Azt tapasztaltuk, hogy a lehetőségein belül mindenki baromi segítőkész. Tanácsot ad, keresi a megoldást, jól végzi a munkáját.

A képeken a teraszról nyíló kilátást mutatjuk be, pár kép a sok közül.

Természetesen a ház berendezéséről is jön majd egy poszt pár ötlettel.